- Prix
- 229 000 €
- Ref 1640
En exclusivité sur Feyzin le Haut - Secteur Figuières Votre agence Feyzin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 3 pièces de 73m2 sur 179m2 de terrain, entièrement rénovée, idéalement située sur la commune, proche de toutes commodités. Description détaillée : Cette maison offre un intérieur rénové avec soin. Le salon accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial au rez-de-chaussée. Les deux chambres à l'étage présentent des espaces de repos confortables, idéaux pour une vie de famille épanouissante. L'extérieur de la propriété, comprend un terrain de 179m2, dont une terrase aménagée d'environ 30m2 offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le carport assure un stationnement pratique et abrité. Les rénovations récentes incluent une isolation extérieure, garantissant une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'un chauffage au gaz à condensation, alliant confort et économies d'énergie. La proximité de la gare et des axes autoroutiers facilite les déplacements, offrant une vie pratique tout en préservant la quiétude résidentielle. Composition : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie Salon avec cuisine ouverte de 25m2 - Une salle d'eau avec WC - Une véranda donnant accès au terrain - Une buanderie attenante de 10m2 A l'étage : - Deux chambres (10m2 + 13m2) - Un WC indépendant Un terrain de 179m2 dont une terrasse de 30m2, un Carport pour le stationnement. Caractéristiques principales : Intérieur entièrement rénové en 2014 Chauffage gaz à condensation (2014) Isolation extérieur, VMC, volets electrique aluminium pour les deux chambres (2023) Menuiseries et huisseries PVC double vitrage aux normes PPRT (2022) Adoucisseur (2018) A retrouver au plus vite dans votre agence Feyzin Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Code postal 69320
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 179 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition OUEST
Année de construction 1930
Quartier Les Figuières
Copropriété NON
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 742 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre